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11月17日

瀏發(fā)集團(tuán)兩宗地塊掛牌出讓

CX-0110-01地塊

(瀏陽(yáng)長(zhǎng)興片區(qū)，83.83畝，起拍價(jià)22350萬(wàn)元)

大瑤鎮(zhèn)花炮交易市場(chǎng)南側(cè)地塊

(瀏陽(yáng)大瑤鎮(zhèn)，56.44畝，起拍價(jià)4990萬(wàn)元)

有意競(jìng)買者可登錄長(zhǎng)沙市國(guó)土資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://fwpt.csggzy.cn/jyxxgtcrgg/35097.jhtml)進(jìn)行查詢。申請(qǐng)人可于2020年11月17日至2020年12月17日，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

長(zhǎng)興片區(qū)CX-0110-01地塊

土地規(guī)劃條件

最終數(shù)據(jù)以瀏陽(yáng)市自然資源局批準(zhǔn)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。

投資分析

區(qū)位優(yōu)越：項(xiàng)目所在片區(qū)——長(zhǎng)興片區(qū)為瀏陽(yáng)河“一河兩岸”開(kāi)發(fā)的核心區(qū)，城市東進(jìn)主戰(zhàn)場(chǎng)，總占地面積8平方公里，規(guī)劃人口8.68萬(wàn)人。片區(qū)配套不斷完善，奧園、美的、創(chuàng)意、利通、南崇置業(yè)等品牌開(kāi)發(fā)商相繼入駐，長(zhǎng)興片區(qū)蛻變?yōu)橐蛔虅?wù)辦公、文化創(chuàng)意、生態(tài)棲居、旅游休閑為一體的濱水新城。

環(huán)境優(yōu)美：項(xiàng)目位于長(zhǎng)興湖生態(tài)濱水新城核心位置之一，坐擁“一山一湖一河”景觀資源，近500畝的鳳凰山、1200畝的長(zhǎng)興湖公園、美麗的瀏陽(yáng)河蜿蜒而過(guò)，依山傍水，生態(tài)宜居。

配套優(yōu)質(zhì)：項(xiàng)目緊臨汽車東站，區(qū)域構(gòu)建了“四橫三縱”環(huán)形交通路網(wǎng)，出入便捷。周邊新文學(xué)校、新翼幼兒園、長(zhǎng)興湖小學(xué)、新翰高中、田家炳中學(xué)、市委黨校等優(yōu)質(zhì)教育資源云集。緊臨關(guān)口兒童醫(yī)院、距離瀏陽(yáng)市人民醫(yī)院僅5分鐘車程，瀏陽(yáng)市婦幼保健院也將搬遷至長(zhǎng)興片區(qū)，醫(yī)療配套將全面升級(jí)。

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大瑤鎮(zhèn)花炮交易市場(chǎng)南側(cè)地塊

土地規(guī)劃條件

最終數(shù)據(jù)以瀏陽(yáng)市自然資源局批準(zhǔn)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。

投資分析

區(qū)位優(yōu)越：大瑤鎮(zhèn)——中國(guó)首批特色小鎮(zhèn)、2019中國(guó)中部百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)歷史文化悠久，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，產(chǎn)業(yè)實(shí)力雄厚，尤以花炮享譽(yù)世界，是全球最大的花炮及材料集散中心，極具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

交通便捷：項(xiàng)目處于出入大瑤鎮(zhèn)的門戶位置，緊挨大瑤高速互通口，區(qū)域內(nèi)交通呈“五橫兩縱一高速”格局，直融萍瀏醴半小時(shí)交通圈、長(zhǎng)株潭一小時(shí)交通圈，距離瀏陽(yáng)市區(qū)僅20分鐘車程，交通優(yōu)勢(shì)明顯。

配套完善：項(xiàng)目緊臨國(guó)際花炮交易市場(chǎng)，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套齊全，北側(cè)將規(guī)劃建設(shè)一座特色花炮文化主題公園，商業(yè)貿(mào)易繁榮、人流集聚，投資價(jià)值凸顯。

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